Динамика падения цен на жилье очевидна.


Динамика падения цен на жилье очевидна.
02
Фев

Спрогнозированное, прошлогоднее падение цен на жилье оправдалось. К концу года недвижимость упала до 24%. Следует сказать, что стоимость квадратного метра формируется из нескольких принципов: колебание валюты, доходов населения, кредитной политики государства и частных инвесторов.

На рынке вторичного жилья дно падения цен уже показалось. Этот вывод можно сделать из увеличенного количества сделок. Однако не стоит списывать со счетов возможные негативные тенденции, например, ухудшение экономического положения. Тогда стоимость жилплощади упадет еще ниже.

Наибольшее снижение цен наблюдается в секторе старого жилья. Упадет стоимость недвижимости и в новостройках. А вот на рынке квартир стандартных потребительских качеств, ценовой коллапс будет заметен меньше всего, ориентировочно на 5%.

Можно с уверенностью сказать, что цены до лета будут падать однозначно, вместе с доходами населения. Летом наступит неопределенность, а к зиме станет ясно, что правительство многое не сделало, чтобы 2017-й оказался позитивней  наступившего года. То есть, предпосылки к дальнейшему снижению цен на жилье никуда не исчезнут.